贷款买房什么时候拿房产证?哪位知道该如何操作啊
答案:3 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-10-05 08:01
- 提问者网友:人生佛魔见
- 2021-10-04 23:02
贷款买房什么时候拿房产证?哪位知道该如何操作啊
最佳答案
- 五星知识达人网友:三千妖杀
- 2021-10-05 00:31
与贷款无关
1,新房,一手房,是房屋交收后,由开发商提交相关资料办理,一般3个月。
2,二手房,只要完税,办理过户手续,很快就可以出房产证,一般一个星期内。
1,新房,一手房,是房屋交收后,由开发商提交相关资料办理,一般3个月。
2,二手房,只要完税,办理过户手续,很快就可以出房产证,一般一个星期内。
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- 1楼网友:深街酒徒
- 2021-10-05 03:05
首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的,交易就需要付清银行贷款。
办户口只要有房产证就行了,一般的户籍管理处有规定,譬如需要多大面积以上,拿到房产证几年可以办理入户入籍,这个你可以咨询一下当地户籍管理办。
- 2楼网友:玩家
- 2021-10-05 01:41
如果买的是一手房,通常开发商是保证交房后180天出证,这一点购房合同里会有。如果买的是二手房,是过户后的7个工作日就会出新证,按揭的话,您可能要在过户后的22个工作日能拿到产证,因为按揭款需要22个工作日才能到房东帐上。如果您是一次性购买的二手房,通常过户当天就会交房,也就是说过户后的7个工作日可以拿到产证。
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