墨尔本买房了是不是就可以移民？谁能说一下？

墨尔本买房了是不是就可以移民？谁能说一下？

国外地产投资风险主要表现在“房价下跌”和“房产变现时的汇率变动”。因此，投资国外地产时，需要从以下几方面来减小投资风险：
1、查看国外开发商的资质以及建设经验，明确了解楼盘的建设周期和付款方式；
2、所在的国家的移民人口变化、留学生的人数、就业率、GDP增长等，也与所在国楼市有着深层次的关系。“各国的移民政策不同，对待国外置业者的政策也各不相同，并不是买了房就可以移民；同时各国的移民政策也并不是一成不变的，很多购买国外房产的中国购房者，由于移民卡壳往往需要办理旅游、商务等签证去看房、买房以及对其进行打理。”业内人士表示。总之，不管中国有钱人购买美国房子出于什么目的，投资赚钱也好，为了孩子未来也好......每个人都需要清楚，理财有风险，投资需谨慎.

买房可以移民。 首先，要注意身份的问题。如果没有PR或citizen就要买全新的房子，如果是海外人士（包括TR,留学生）二手房在你签证结束离境时会被强制拍卖。 其次要注意贷款的问题，公寓小于50平方米的，贷款会比较困难。

据我所知，是不可以直接移民的，但是对于移民是有帮助的，如果在澳大利亚有了自己的房产，就可以获得自由签证，可以无限制的往返于中国与澳洲，每次停留的时间可以长达3个月。