如何请走不交房租的房客

如何请走不交房租的房客

您好！
“根据加州法律合同规定，通常你所交的押金不可以当最后一个月的租金。”
当房东口头告知房客缴房租无效，房东可给房客三天时间，最好由专人送达“退房通知”，请房客缴租或退房。
当房客收到通知三天后还是没缴房租，房东可向法院申请驱逐房客，法院会通知房客出席说明原因。若房客未出席，法官会做缺席判决，判定房客多久搬离，警察会依据判决书驱离房客。
望采纳

太简单了，只要天天骂，再不行就进屋去搬东西。

美国的《房屋租售合同》里规定，房东出租给房客的房屋必须达到法律规定的卫生条件，所有下水道必须畅通，如果水管漏水、下水道堵塞等，由房东花钱请专业人员排除。房东须向房客提供正常生活所需的通信设备和其他设施，如信箱、有线电视、天然气系统和电力系统等。

法律还规定，房东不得歧视房客，如果某房客得知自己付的房租比邻居付的高，这位房客可以以歧视罪控告房东，而且准能胜诉。另外，房东一般不得进入已经出租的房子里，如果有特殊原因需要进入房子时，就必须提前通知房客，否则就可能背上“擅闯民宅”的罪名。

房东也不能私自更换已租房子的门锁，将租客的物品扔出住处，或切断已租出房子的电源、水源，这些行为都是违法的。对于赖账不按时交房租的人，房东也无权将他们扫地出门。

记者的一位朋友，在美国得克萨斯州达拉斯市当了好几年房东，手头有几十套房子，他每天的任务就是坐收房租。他说，“美国房客很少赖账，偶尔遇到几个耍赖的，最后都是请警察将他们哄走。”(驻法国记者 李茜 驻日本特约记者 田琛 特约记者 钟翔 黄山)