公产房纠纷 急急急急急急急急

我们这个房子是公产 这个房子户主一直是我姥爷 姥爷今年3月份去世 老老想把房子过户给自己 他独生女不同意 怕回来姥姥直接买产权 立遗嘱把房子给我 不给她(她离过婚 再婚了 自己买三套房子)始终我二十二岁了 从来没管过我 也没孝顺过我姥姥 基本也没再我们家出现过 我户口始终是跟我姥姥在一个本上 这种情况应该怎么办 7月1号新规对于我们来说有什么优势吗

证据补充：
门口邻居 亲戚 都知道我这个妈妈没管过我们 还特别混蛋 而且我姥爷去世后的死亡证明什么的全在我们手里 我的户口也跟我姥姥十多年了 如果可以想请您当我们律师 我们准备向法院起诉了

你好，公产房纠纷目前各区法院都暂时不受理，你可以与所在区法院再确认一下。
按照你的描述，可行办法是 将公产房过户至你姥姥名下，再做打算，关于公产房过户的程序与要
求，建议你直接向管理部门核实。

合同价是双方约定的价格，你对卖方只按照合同价30万付购房款（有约定从约定原则）。 即使评估价是31万，也只是纳税的依据，同交易价无关。