房产买卖只签了中介居间合同后，现在想反悔不卖房子能否不赔款和中介费？

8月份我通过房产中介与买家签署了一份房产中介居间合同，准备卖一套房子，总价格110万元，约定9月10日前去银行办理贷款还清和过户手续。签署合同中介收了买家的2万元定金，还有我的房产证复印件，定金被中介拿走，让我写了一张收条。现在我由于个人原因不愿意出售这套房产，请问我需要向买家和中介支付违约金和佣金吗？中介的居间合同条款是否有效，能不能只向中介支付一定的工作费用，如果买方起诉我一般法院会怎么判决？谢谢律师！我看合同法上说，房产中介的居间合同关于强制收取中介费的条款是无效的。

需要支付中介费。如买家起诉你，你会强制将房子过户给买家，中介费是你们协商的结果，怎么算强制收取呢。

应该能吧，不确定。