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现在农村房子倒塌能盖新房吗

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解决时间 2021-03-17 17:37
老房子 十来年没住了 去年刚刚倒塌 现在能盖新房吗?需要什么手续?
最佳答案
不可以随便盖房子的。
根据《土地法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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如果你现在已经有一处住宅,那么你另外再盖房子的话,就不合法了。不合法的房子,叫做“违章建筑”,哪天被拆除就不一定了,而且拆除它还得不到补偿。即使可以盖房子,你也应该先申请,得到批准以后才能有所作为。老百姓也要知道一点法律,不然有时候会后悔的。请楼主慎重考虑。
当然,如果像楼上的那位的说法,这个《土地法》也就没有用了。
全部回答
你老家是哪里的,在我们那里,只要你有钱就可以盖新房子,什么手续也不要。盖了再拆,拆了再盖。怎么样都可以。
重新审批的目的是审查要新建的宅地是否超过当地的村民建房面积标准,以及是否符合规划要求,如这几项都没问题就可以。老房装修无须申请
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