今年房价的上涨幅度大吗？谁能说说看？

今年房价的上涨幅度大吗？谁能说说看？

明日星城二手房价格34510元/平米（价格来自网络，仅供参考），环比上月上涨1.09%↑，同比上月上涨0.69%↑，今年起房价走势总体呈上涨趋势，但是上涨幅度不是很大，如果要买房的话，谨慎考虑。价格来自网络，仅供参考

天津新建住宅均价为10845元/平方米，比1月上涨3.09%。去年12月，天津首套房贷款平均利率为4.29%，为全国最低利率，比融360统计的35城平均利率低了0.34个百分点。作为二线城市，天津的房价上涨幅度可以接受，而房贷利率降低非常多，银行给出的优惠折扣很多。随着京津冀协同一体化发展深入，天津房价不太可能出现下跌。对贷款买房的人来说，这是一个值得买房的好时机。今年1月，天津首套房平均利率为基准利率的110%，11月，首套房平均利率为基准利率的87.53%，折扣相差22.47个百分点。相比其他城市，下降幅度巨大。回顾去年各月，天津的房贷利率在全国35城中一直是非常低的。天津的贷款买房者应该是非常幸福的。

北京新建住宅均价为24883元/平方米，比1月上涨6.07%。截至12月，北京首套房贷款平均利率为4.28%，统计的35城平均利率低了0.38个百分点。作为一线城市，相对于过去十年，北京今年的房价上涨幅度并不大，但比2014年涨势要高。从历史高低起伏趋势来看，2016年北京市房价涨速可能不如今年快。价格来源网络，仅供参考。