房管局面签后还有什么

房管局面签后还有什么

问题一：房贷面签做完了还有什么步骤多长时间啊 面签银行后，就等批贷款下来了，一般是15个工作日批到款到资金监管账户，然后拿房管局协议和其他备件去房管局过户缴税，然后再过7个工作日去房管局取他项权利证书给银行银行办理抵押，再7个工作日制证完毕领房本问题二：买房到房管局面签是什么 当面，面对面，的签写合同协议，还有面谈，面议，都是面对面的，问题三：我要买一套房子，说要面签，请问什么叫面签？ 开发商要求面签是因为要核实购房者的真实情况，
银行说的面签，就是购房人（含共有人）要去银行签订《借款合同》、《抵押合同》、申请书、承诺书等等申请贷款用的资料。
房管局在做购房合同预告登记备案的时候，需要购房者夫妻本人到场，拍照片取样的。所以也是要面签的。问题四：买房面签是什么意思 当面，面对面，的签写合同协议，还有面谈，面议，都是面对面的，问题五：房子面签后 需要多久能拿到房产证 房子面签后 ，根据不同的情形，办理产权登记证书的时间不一。参考如下
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。问题六：二手房中介说的面签是干什么？ 10分面签是到银行或银行工作人员到中介所在处，当着银行工作人员的面在银行借款合同以及其他与银行贷款有关的文件上签字，便于银行核对贷款人身份的真实性。
何时交付房款和何时拿到钥匙是你和原房主以及中介的约定，与银行无关。问题七：面签后房产证还需要多久?__ 你好，新房的话，在交房一年内能下来就算是很快的了，二手房的话，一般在7个工作日内就能办完。望采纳！问题八：你好，问下我交了首付，然后去房管局备了案，现在等银行面签，但是签 不能退房了，房管局备案已经表示房屋产权已经登记在你名下，除非房屋出现质量问题、与合同约定的不一样等开发商违约的情况，个人单方面情况是不能退房的。
首付交完了，房管局都已备案了，表示房屋产权已经属于你了，银行贷款也批不下来,开发商办完预售房抵押登记后，银行就会直接把贷款发放给开发商。这样的情况只能等房产证办妥后，先向银行还清贷款、解押，再将房屋另行出售后再购买自己要想的房产。问题九：面签之后多久可以去房管局过户 面签完后银行审核需要5个工作日左右，过户出证需要4个工作日，抵押登记3个工作日，回证银行放款需要3个工作日左右，这中途还不算因个人原因耽误的时间，合计约15个工作日。问题十：房产证面签之后多久可以下来 新房的话，在交房一年内能下来就算是很快的了！二手房的话，一般在7个工作日内就能办完！