物业费包含电梯费吗
答案:2 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-03-15 14:38
- 提问者网友:酱爆肉
- 2021-03-15 02:09
物业费包含电梯费吗
最佳答案
- 五星知识达人网友:刀戟声无边
- 2021-03-15 03:34
《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定,包含公共设施设备的运行维护费,说白了,就是包含电梯维护费和电梯用电费等。
这里判断是否收费有问题,需要看小区物业费的费用构成,物业费不是随便说说就定了的,需要物业公司向物价局申报文件,里面写明物业费构成,由物价局审批后,才能生效的。在物业费构成中,有一项“公共区域能源费”,这个费用就是负担小区公共电器的费用,电梯运行和维护费用也有项目列出。如果您的小区物业费中没有这个项目,那收钱是正常的,不过通常小区物业费中都包含这个费用了。
这里判断是否收费有问题,需要看小区物业费的费用构成,物业费不是随便说说就定了的,需要物业公司向物价局申报文件,里面写明物业费构成,由物价局审批后,才能生效的。在物业费构成中,有一项“公共区域能源费”,这个费用就是负担小区公共电器的费用,电梯运行和维护费用也有项目列出。如果您的小区物业费中没有这个项目,那收钱是正常的,不过通常小区物业费中都包含这个费用了。
全部回答
- 1楼网友:神也偏爱
- 2021-03-15 04:33
一般情况下,物业管理费包含电梯使用费用的!具体收费标准以物业资质确定(有些物业公司资质低,为了维持正常物业开销以及压力,会相应在其他地方补充收费项目)!物业公司资质的高低是影响收费标准的依据……
这里可以参考《物业管理费收费标准》,但这一标准是可以根据当地物价局确定的!想确定是否属于乱收费,主要去当地物价局查看该物业公司的备案和当地物价收费标准就可以了……
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