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清楚的说一下高层楼哪层好?有哪些方面需要注意?

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解决时间 2021-10-14 09:55
清楚的说一下高层楼哪层好?有哪些方面需要注意?
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我建议买30-32层最好。
1.不论买高层还是低层住房,首要考虑的是光线问题,光线主要指的是太阳光。按照光照45度估算,
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一、需要正确理解楼宇和楼层的几个重要概念 1、所住的大厦在小区中高度应该大体相当,通常比别的楼高的太多或者矮太多的楼都是不恰当的楼盘。 2、如果所在小区周边的大楼高度大体相当,那么,当然是高层比低层为好。两件事情可以验证:第一是,现在高楼屋宅出售,一定是越高层价格越高;二是越是达官富人越是占领最高层的屋宅。 3、进一步说,如果小区有若干高楼,该选哪栋楼好呢?郑博士告诉你:通常选择该楼后面还有楼的这栋楼为宜,因为代表你的楼后面有靠山。 4、如果不巧你选的楼比后面的楼矮,那么,郑博士也告诉你,这其实也无碍,因为有靠山;但是,如果是前面有高楼,则不好,因为前有大山,类似“愚公移山”中的山。 5、如果是不巧住在了低层,比如18层楼中的8层以下楼层,那么郑博士建议你还是要有所化解,防止一些煞气造成的影响。 6、究竟住在高楼哪一层为宜,当然还是会跟每一个人的命理五行相关,郑博士在此前的博文中有详细介绍。下面,郑博士介绍,根据不同属相和五行来选择自己的楼层:
1、1层一般较少有人喜欢,主要缺点是视野差,没有住楼房的独特感觉,容易受小区内的噪音影响,门前户后容易弄脏。但是1楼也并不是一无是处的,一层进出方便,比较适合老年人居住。另外有些楼盘还会赠送地下室、花园、车库等空间,购房者可以花小钱买大面积。 2、2-6层属于俯视景观的楼层,在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观。越是偏上的楼层越能欣赏到整个社区的花园绿地,对社区的整体设计获得最好的感受。不过没有电梯的多层住宅中,5~6层有上下的不便,尤其在装修的时候搬运东西比较困难。 3、6-17层兼具高层和多层住宅优势,有比多层更好的室内通风采光,又有踏实居住的感觉,在房间内望出窗外,面向片区景色一览无遗,视野较好。价格较其他楼层偏高,特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层。这样的房源适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。但是这样的楼层也要亲子体验一下,要了解小区整体规划,看视野是否会被阻挡。 4、17层以上的高层楼层,一般视野上不会有大的问题,景观非常开阔。但越往高层受风力的影响越大,尤其在冬天,如果阳台朝北,因为风力的影响,阳台的实际使用会大打折扣,有许多房子甚至冬季根本没法在阳台上呆。对于这些问题,应该向开发商询问是否已经采取了措施来降低影响,并且考察这些措施是否真正具有作用。 希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳!
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