关于产权商铺由物业代管而进行收益分红的争议

增加对租金收益的分红．具体办法是：物业向租户出租商铺时，实际可行么，合同履行情况良好．2007年10月份，我与麦购物业续签新合同，继续由对方代管商铺．由于商场动作良好，能否保证对方提供给我的就是真实的合同而不作假？我应该如何识别真假合同？如果对结果仍不满意，我是否有必要走法律程序主张自己的权益，在这种情况下，我本人应该怎样争取自己的权益？如果我按合同约定要求查阅物业与租户间的租赁合同，在合同中增加一项内容：对于物业与租户间的租赁合同，我方有权阅知．因此，到今年10月份前，物业公司就应对我方执行合同约定的第一次分红．据我了解与掌握？是否应该设法获取证明目前实际租金水平的证据，我这间铺子目前的实际月租金最少不低于8000元．但在最近的联络中，麦购却称月租超出原收益的部分只有1000元左右，与实际情况很不相符．对此回答我本人极不满意，认为对方存在刻意瞒报伤害业主利益．我的问题是，分红部分每满一年结算一次．出于保护我方权益的目的，应我要求，则对超出部分由物业公司和业主（我本人）平分，行情火爆，应我方要求，双方在合同中约定，如实际租金高出原收益（即上述总购房的8％也就是2000元），此后三年，在原合同规定的收益基础上,有产权证.购买后,我与麦购物业签订为期三年的委托代管合同,由对方代为负责商铺的出租管理等事宜,物业公司承诺每月向我方支付总购房款的8%即每月大约2000元作为租金收益的回报．至2007年到期齐律师您好,我于2004年购买天津市和平区滨江道麦购休闲广场总价约30万元的产权商铺一间

物业只是基于你的委托收取的租金，租金的所有权属于你本人，物业隐瞒租金收入是错误的，可要求赔偿损失。

不明白啊 = =！