办理房产过户需要哪些手续?这个谁了解?
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解决时间 2021-10-06 04:16
- 提问者网友:十年饮冰
- 2021-10-05 21:09
办理房产过户需要哪些手续?这个谁了解?
最佳答案
- 五星知识达人网友:雾月
- 2021-10-05 21:51
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单
希望可以帮助你
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单
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全部回答
- 1楼网友:山有枢
- 2021-10-05 22:47
你如果是办赠与呢,就到房产交易市场,办赠与,公证,免税,没多少钱,但是,你要是再想卖这个房子就得上缴20%的个人所得税了。
你如果是办理买卖,当然不是真的得有金钱过户,只是做买卖的手续,重上契税,这得看房子的大小和房款多少了,一般在百分之一到百分之四之间,你以后再想卖的话,五年以后没有个人所得税的说法了!如果五年以内,交5.5%的营业税,1%个人所得税。
希望能够帮到你
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