北京买房首付，现在在北京买首套90平以下，二手房，首付要百分之多少？

答案:4 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-03-12 14:23

提问者网友：我一贱你就笑
2021-03-11 22:49

最佳答案

五星知识达人网友：大漠
2021-03-12 00:08

这个问题需要有几个前提条件：

第一，要看你是第几套房？

第二，还有是什么方式的贷款，是公积金？还是商贷？

了解清楚之后，你再根据情况来看了，据我所知：

如果第一套房 & 公积金好像只要 20%
第一套房，商业贷款 30%

二套房贷，国家最新规定商业贷款是 50%
公积金二套房贷，你必须要还清你的第一套房贷，才能再贷，比率也应该是20%

希望有所帮助！

全部回答

1楼网友：思契十里
2021-03-12 03:08

好像是三成

2楼网友：躲不过心动
2021-03-12 01:54

在北京买的话之前没有在全国任何地区做过房贷的话，仍然可以做到首付20%，但是此时并不是交易价款的20%，而是当地银行评估值的20%

3楼网友：行路难
2021-03-12 01:31

这个应该分地方城市，有的城市认贷款，没代过款的是首房。有的城市认房，有房的在买就是二房了。如果以前的不是你的名字，现在也你的名字买应该还是首房的。

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