商品房及车库的面积、尺寸问题

商品房及车库的面积、尺寸问题

这其中的缩水，可能你不了解房屋面积是怎么计算的。 1、购房建筑面积（即开发商自称的销售面积）≠使用面积。 作为购房者，你要分摊小区内公用建筑的面积。 2、具体来说，购房面积（单元房内的建筑面积）＝（套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积）＋应分摊的公用建筑的面积 3、应分摊的公用建筑的面积＝电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房面积＋单元与公用建筑面积之间的分隔墙以及外墙墙体水平投影面积的一半。 这其中的计算很复杂，除非你花上一个礼拜的时间去换算大量的数据。