上海房产估值需不需要交评估费？

上海房产估值需不需要交评估费？

目前，上海纯公积金贷款费用收取标准主要是担保费、评估费以及对于贷款人的保险及公证费用。其中担保费是按贷款额度及贷款年限具体计算，如贷款公积金60万元，期限15年，担保费为4872元，评估费为300元。

屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%；5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

需要的。房产评估的收费标准是：住房评估价格的千分之六，   评估价格是评估机构依据住房面积，装修，周边房价，折旧等因素给出的一个公道价格，所有过户税费，依照这个价格计算和缴纳。

　　当我们在澳洲买了房以后是需要交纳地产税务的，澳洲房子持有中，没有房产税，只有所谓的地税，每个州的缴纳线都不一样。   　　在澳洲购房，一般除了房款以外，根据所购房产的价格位置区域不同所交纳的税费也不尽相同。其中，最主要的是印花税，相当于国内的契税，一般按总价款的3.5%，较低如悉尼按3%，墨尔本、布里斯班的房产印花税都有所下调所以建议越早买房印花税越低。