二手拆迁补偿房,贷款遇到了问题？哪位知道这个情况

二手拆迁补偿房,贷款遇到了问题？哪位知道这个情况

目前各地小产权房拆迁补偿政策有所不同。但是需要注意的是看，若所购买的小产权房没有相关房产证，遇到拆迁，是无法得到补偿的。小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护；开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房；而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大；若遇国家拆迁，很难得到相应的拆迁补偿。

对于小产权可以按揭贷款不，这个问题先来了解小产权是没有国家认可的，所以不能贷款，国家规定小产权房不能买卖,买卖合同不受法律保护，一旦遇到拆迁,国家占地等等,不会给你补偿。

小产权房不能贷款，建议不要买小产权房，因为小产权房没有产权保障，国家是不予承认产权的，更不能进行产权交易，而且小产权房如果遇到房屋拆迁时得不到国家法律保护的经济补偿。