农村集体土地使用权转让有哪些细节？住房的土地使用权有两种？
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解决时间 2021-10-16 08:52
- 提问者网友：却不属于对方
- 2021-10-15 16:00
农村集体土地使用权转让有哪些细节？住房的土地使用权有两种？
最佳答案
- 五星知识达人网友：走死在岁月里
- 2021-10-15 17:38
一.土地确权登记发证的范围:农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。
全部回答
- 1楼网友：拜訪者
- 2021-10-15 19:45
农村土地属于集体土地，然而农村集体土地有所有权、承包权、经营权三权，农村集体土地承包权、所有权不得流转，只能流转经营权。因为所有权归集体，承包权是集体赋予自己的用地保障，所以即使流转了土地也只是几年的土地经营权（使用权）罢了！
- 2楼网友：不如潦草
- 2021-10-15 19:21
住房的土地使用权有两种：国有土地使用权和集体土地使用权；国有土地使用权通常是讲城市或城镇上的土地；而农村的住房肯定是集体土地使用权；农村住房限制流通，只能在本集体内转让，而且需要符合条件；国有土地使用权又分为国有出让和国有划拨.
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