商品房一次付清是签合同就必须付全款吗

商品房一次付清是签合同就必须付全款吗

当前商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间，法律并没有作强制性规定，一般由双方签订的购房合同约定。如果是一次性付款，签订合同时需要注意的是：
1、付款的金额额度是否正确，开发商给出的一次性付款优惠政策是否享受到了。
2、房产证及国土证办理的约定期限。
3、交房时间。
4、房屋的使用年限。
5、开发商合同补充协议是否合理，涉及的交房标准，仔细留意，避免交房时不必要的麻烦。
6、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

现在都是分期的

只要开发商五证齐全 有预售许可证 签的是商品房买卖合同 网上备案的 就可以付清全款 因为虽然房证没下 但是在法律上来讲房子产权已经属于你了追问一次付清全款和按开发商施工的程度分次付清有什么区别？分期付也属于付全款撒，又没贷款。