卖新房只付了首付的贷款的房子(期房)能卖吗
答案:2 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-03-17 14:25
- 提问者网友:蓝莓格格巫
- 2021-03-16 20:54
卖新房只付了首付的贷款的房子(期房)能卖吗
最佳答案
- 五星知识达人网友:躲不过心动
- 2021-03-16 21:13
只交了首付的房子不可以卖,除非将房产抵押贷款提前还清,因为在你房产证抵押贷款未还清贷款的前提下,房产证是在银行作抵押的,这时候是不能进行房屋的任何交易的。
1、《担保法》第四十九条:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
2、《城市房地产抵押管理办法》第四十九条:抵押人擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的,其行为无效;造成第三人损失的,由抵押人予以赔偿。
1、《担保法》第四十九条:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
2、《城市房地产抵押管理办法》第四十九条:抵押人擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的,其行为无效;造成第三人损失的,由抵押人予以赔偿。
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- 1楼网友:拜訪者
- 2021-03-16 22:41
肯定卖不了的,房产证你都没有如何卖?
再看看别人怎么说的。
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