土地证到期后上面的房产怎么办?

我买了一套房子,房子所用的土地使用年限为30年.那么如果30到期后,我的房子会如何处理呢?

如果土地的使用期到了，你的房子有二种情况：第一：补交地价，可以继续使用该土地．第二种：折了你的房子，土地你就没有使用权了，但国家会对土地上面的房子作一定补偿给产权人．也就是通常我们所说的回迁房．

有两种办法， 一种是重新从政府购买（申请）延长土地使用权限。 另一种是政府对该土地从新规划， 对你的产权进行评估后按有关规定补偿。

你问下别人是怎么办的嘛，村里的土地都是集体的，办不了土地证，房产证到村里确权然后问村里怎么办理。

土地使用权到期后可以提前一年申请，并交纳一定的土地出让金。过期后地上附着物也随着土地使用权的消失而消失。