基底面积是什么

基底面积是什么

问题一：什么叫建筑基底面积，什么叫建筑总面积？ 建筑基底面积指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。
建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。
建筑面积，是地产名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是以海方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。问题二：什么是建筑基底面积 关于基底面积的具体测量计算方法目前国家还没有专门的规范。可参考的规范有：《建筑工程建筑面积计算规范》（GB／T 50353-2005）、《房产测量规范》（GB/T17986-2000）等。
建筑基底面积既不等同于底层建筑面积，也不是基础外轮廓范围内的面积。
建筑基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。
它一般的计算规则是：独立的建筑，按外墙墙体的外围水平面积计算；室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等按立柱外边线水平面积计算；有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台均按立柱外边线或者墙体外边线水平哗积计算；悬挑不落地的阳台（不论凹凸）、平台、过道等，均不计算。问题三：什么叫建筑基底面积,什么叫建筑总面积? 建筑基底面积(第一层室内面积外加阳台面积)建筑总面积是第一层有多少面积乘以总层楼数所得面积(也包括阳台),(自行加阳台,改装室内加层不算建筑面积)问题四：建筑基底面积与建筑占地面积的区别 建筑基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投福面积
占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积
占地面积有时候要大于基底面积，因为一些非落地阳台要算建筑面积