什么叫买二套房？希望详细说说。

答案:5 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-22 14:47

提问者网友：疯子也有疯子的情调
2021-10-21 15:34

什么叫买二套房？希望详细说说。

最佳答案

五星知识达人网友：末日狂欢
2021-10-21 16:31

你好。目前商品住宅房子的价格基本在3000——5500,看选择的是什么地段，一般东城区、市中心地段要贵一些。首套房首付是百分之三十，二套房可能百分之五十，这样就很清晰首付是多少钱了。

全部回答

1楼网友：十年萤火照君眠
2021-10-21 18:42

房子认定有两种方式：国土局和银行。区别是国土局只认你名下当前有几套房子。如果你是深圳户口，名下在深圳最多只能拥有2套房，就算这两套房子从来都没贷过款，你都不能再买了，除非你将其中一套卖掉。而非深圳户口则最多只能拥有一套房子。银行认定只认你的贷款记录，如果从来没贷过款的话，则首付3成，如果贷过一次款，再贷款买房的话则需要首付6成，而第三次贷款银行直接不给贷了。当然，商业房产除外。

2楼网友：玩家
2021-10-21 18:20

看前者是什么性质的贷款，只要不是房贷，还有足够的流水就没有问题，要是房贷你们就只能按二套房子买了，利率也会上浮

3楼网友：往事隔山水
2021-10-21 17:58

房子按揭当然可以卖，不过手续有点繁琐就是，如果你要卖只一购房合同的房子的话，第一是要去中介那里签一份买卖合同然后拿到你当地的公证处去公证，这个公证教买卖合同公证，然后在把你手上的购房合同的复印件，复印件必须是有通过银行通过审核与原件无误后然后在和你的买方去公证处公证，这个公证叫全权委托公证，在中介签定买卖合同的时候最好是叫买方先把首付款给你，你在去和他去做全权委托公证。第2你现在还欠银行的按揭吗？在你做完全权委托公证的时候你在和买方到银行去把按揭转给买方叫买方给你还按揭就可以了。不过这样的操作一般买方很难接受的了因为没一产权证这个谁都会有点疑问。不过这样的操作我做了很多单没什么问题主要是原业主不要耍什么小聪明就不怕。你这套房子卖了以后买房算一套房，利率不会高的。希望我的回答能帮到您！

4楼网友：逐風
2021-10-21 17:28

看是首套房还是二套房，首套房首付三成，100万即首付30万，二套房首付六成，100万即首付60万

我要举报

如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！