不满5年的二手房税费怎么计算？在线等？哪位晓得？
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解决时间 2021-10-06 20:33
- 提问者网友：凉末
- 2021-10-06 03:35
不满5年的二手房税费怎么计算？在线等？哪位晓得？
最佳答案
- 五星知识达人网友：天凉才是好个秋
- 2021-10-06 03:54
2015石家庄二手房交易税费：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
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- 1楼网友：毛毛
- 2021-10-06 06:17
2015唐山二手房税费计算方法：
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
- 2楼网友：污到你湿
- 2021-10-06 04:49
可以考量北京4环的二手房，年限主要是涉及到按揭，通常楼龄在15年内即可，税费主要是营业税，假如户主使用不满5年这个就要交了，多交2个点，不过有的业主愿意承担。好的楼盘有东湖湾，太阳宫火星园，天鹅湾等
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