问问集体土地上房屋买卖有哪些法规?有哪些值得注意的呢
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解决时间 2021-10-14 01:37
- 提问者网友:龅牙恐龙妹
- 2021-10-13 00:50
问问集体土地上房屋买卖有哪些法规?有哪些值得注意的呢
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- 1楼网友:我住北渡口
- 2021-10-13 04:31
这种土地是什么类型什么性质应该你自己问清楚,而不是在网上问别人;如果是集体土地不能买;划拨土地也有风险;只有国有出让性质的土地是最稳妥的,土地使用证上依土地性质会有土地年限,再根据发证日期推一下就知道还有多少年了。不过所谓的小产权房一般都是指集体土地上房子望采纳
- 2楼网友:孤独入客枕
- 2021-10-13 04:14
所有权是属于集体的,不能买卖也不能抵押,抵押的应该是土地使用权。
二、集体土地使用权及其地上房屋抵押问题。单独以集体土地使用权抵押的,除荒地使用权外,其他都为法律所禁止。地上房屋与土地使用权一同抵押的,如属企业房产,法律允许,但以后能否转让变现则无法律规定。实践中是可以的。
- 3楼网友:狂恋
- 2021-10-13 04:03
因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要
- 4楼网友:逐風
- 2021-10-13 02:32
据了解
由于农村房屋宅基地的特殊性质,农村房屋交易是有一定条件限制的,农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人,具体说来有就是:集体组织内部成员和集体组织以外的成员
希望对你有帮助。
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