有谁知道烂尾楼工程如何拍卖？

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-08 17:23

提问者网友：一抹荒凉废墟
2021-10-07 23:55

有谁知道烂尾楼工程如何拍卖？

最佳答案

五星知识达人网友：摆渡翁
2021-10-08 01:08

首先定价是由处理烂尾楼的法院指定的评估机构作出的起拍价，购房人有两种选择：一是让接手的人继续履行合同;二是从拍卖款理按份获得赔偿。第一项要得到接手人的许可。法院查封拍卖的房屋申请人需持法院单方过户协助执行通知书到房屋行政主管部门办理登记手续，登记完成后才能再次上市出售。登记时个人提供的身份证明与其它房屋交易提供的证明文件一致。如是单位，则境内单位与境外单位不同，境内单位提供法人营业执照或事业单位法人证书、批准该法人或组织成立的文件;法人的授权委托书、法人的身份证复印件，受托人的身份证原件复印件;境外单位(含港澳台)提供：法人或其他组织的商业登记证、注册证书、批准该法人或组织成立的文件、法人的授权委托书、法人的身份证复印件、受托人的身份证复印件、北京市涉外安全项目审查办公室出具的准予购房证明;还应提供测绘图、表。

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1楼网友：玩家
2021-10-08 02:59

由于烂尾楼没有竣工，因此只能以合同约定竣工之日作为起算点，这样施工单位往往在提起诉讼时发现早已过了合同约定竣工之日起6个月，已丧失行使优先权

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