根据《个人所得税法》的规定，下列关于财产租赁所得的表述中，正确的是（）。A.财产租赁所得的个人所得税的纳税义务人为承租方B.在确定财产租赁所得的纳税义

1.[单选题]根据《个人所得税法》的规定，下列关于财产租赁所得的表述中，正确的是（）。A.财产租赁所得的个人所得税的纳税义务人为承租方 B.在确定财产租赁所得的纳税义务人时，应以产权凭据为依据；对无产权依据的，以实际取得租金的个人为纳税义务人 C.个人取得的财产转租收入，由于转租人不是产权所有者，转租人取得的该项转租收入，不缴纳个人所得税 D.财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用为800元，起过4000元的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额ABCD

参考答案：D 参考解析：财产租赁所得的个人所得税的纳税义务人为出租方；故A项错误；确认财产租赁所得的纳税义务人，应以产权凭证为依据。无产权凭证的，由主管税务机关根据实际情况确定纳税义务人。故B错误；取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得 税时，从该项转租收人中扣除。个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按财产租赁所得项目计算缴纳个人所得税。

我学会了