请问有人能说说买房契税标准是什么

请问有人能说说买房契税标准是什么

1、什么是契税 所谓契税，是指以不动产的转移为征税对象，向产权人征收的一项税收。 2、首套房契税该怎么算 首套房契税=成交价*契税征收比例 3、首套房契税征收标准是什么 如果所购住房为家庭唯一住房，那么契税将减半; 如果所购住房在90平米或以下，且该住房为家庭唯一住房，将按百分之一征税; 如果所购住房在90-144平米（含），将按1.5%征税; 如果所购住房在144平米以上，将按3%征税

一套房的购房契税收费标准是按照建筑面积来说的： 建筑面积小于90平米的，契税收取总房款的1%； 建筑面积介于90-144平米的，契税收取总房款的1.5%； 建筑面积大于144平米的，契税收取总房款的3%； 二套房的契税标准为总房款的3%。

第二次购房契税3%征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策。计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%所需资料：与个人第一次购买普通住宅相同。银行对于二套房的认定标准是既认房，又认贷的。大多数城市二套房契税征收3%。