房子贷款利息计算公式是什么？用等额本金法怎么算？

房子贷款利息计算公式是什么？用等额本金法怎么算？

很多人知道买房要贷款，贷款买房就需要还贷款。那么向银行贷款利息计算公式是什么呢？借款人的主要成本就是贷款的利息了，所以了解贷款利息计算公式是非常必要的。今天就一起看看贷款利息计算公式是怎样的。等额本金法贷款利息计算公式是：每期还款=每期本金+每期利息每期本金=贷款总额/规定的年数每期利息=(贷款总额-上年已还)×年利率每月还款=贷款总额/规定年数+(贷款总额-上年已还)×月利率那么就给大家举一个例子，贷款总额48万元，贷款时间10年，贷款的利率如果是5.94%。想知道总利息是多少？还有是怎么算出来的公式？那么如果用等额本金贷款利息计算公式是怎么计算的？第一年还款=480000/10+(480000-0)×5.94%=76512元第二年还款=480000/10+(480000-76512)×5.94%=71967.1872元第三年还款=480000/10+(480000-76512-71967.1872)×5.94%=67692.3362元以此类推，等额本金的方式计算下来是越还越少的。