欠款人有多个债务人，把资产抵押给一个债务人。

欠款人把资产抵押给其中一个债务人，房屋抵押为一年，（我已经上诉，保全财产并且胜诉）法院跟我说一年满后要给他时间还钱，所以抵押还是有效的，那我请问有效期为多久？两年吗？两年以后是不是他就失去抵押权限（这人跟欠款人是亲戚，抵押时写好房子不拆迁不能上诉拍卖，然后才签的抵押）。我之前想告他们恶意串通，或者资产转移，但律师告诉我不行，（欠款人是我去要求还钱之后把房屋抵押给她亲戚的，并且高于借款数目）他们的行为我觉得完全可以根据最高法撤销他们的抵押合同。现在是进退两难，强制执行法院说我吃亏，不执行这边的利息又要我付，请问大家我该怎么做。

1. 抵押权已登记，具有公信力和公证力，所以无法撤销。但是如果你有明显证据证明他们是恶意串通，可以请求法院宣布抵押合同无效。
2. 抵押有效期为一年，一年期满后，债权人没有抵押权，这时你就可以请求欠款人还款，如果不还款，可以请求法院强制执行。

你好，可以申请撤销抵押。

还是聘请律师代理稳妥 再看看别人怎么说的。

需要具体看你的诉讼文书和材料，这样的复杂情况表达过程中容易产生歧义。

1、抵押的房产同样可以强制拍卖的。只不过拍卖之后，首先应当还清抵押的欠款，然后才能够用剩余的钱还你。 2、法院的说清严重错误。不管抵押是否有效，只要判决书已经发生效力，对方没有在判决书上面规定的日期之内还款，你就可以申请强制执行的。决不需要等到一年满。 3、如果法院不能够及时强制执行，你可以向一级法院投诉。