我买房子付了首付的30%的钱，可以用房子的房产证做为抵押去向银行借钱吗？

我向银行借了到的钱，可以再去买房子付首付，然后又把新买的房子的房产证去抵押向银行借钱，这样做可以吗？

我看很多炒房的人就是首付了房子的30%的钱，房子是30万的首付9万，过了一年房价升到40万了，然后就拿房产证去向银行抵押借钱40万，然后房子就不管了，让银行收回去了，从而就骗到银行40万减去9万加上一年内还的贷的钱。那些炒房的人是这样搞的吗？或者一年后房子升值到40万了就让亲戚把自己买的房子买了，亲戚也是向银行付30%的首付就是40万的30%等于12万。亲戚付了钱拿了房产证又向银行抵押40万的钱，然后过了一年房子又升值到50万，亲戚又把房子卖给他的亲戚，他的亲戚又向银行付首付50万的30%等于15万，他的亲戚又拿房产证向银行抵押借钱50万，然后又卖掉，又抵押。。。。。。。

可以，但是不是你想借多少就借多少的，银行有个评估的，二手房一般的评估要比卖价低，也就是说二手房首付一般多于三成

可以 没问题

房子是北京的绝对可以没有问题

可以，

想法很美好~我想知道你的房产既然是贷款买的，那么你的房产暂时就属于银行的，也就是说在银行做抵押状态，房子你根本动不了，你怎么去银行贷款呢？

不行，要先把贷款还完才能抵押贷款。因为只有把贷款换完了房子才是你自己的，现在还是银行的（打比方）。银行为什么要拿呢的房产证抵押，就是因为怕你还不了钱，好拿你的房子拍卖等等。所以贷款没有还完是不能房子抵押贷款的。