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二次抵押贷款可否用公积金贷款

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解决时间 2021-02-06 22:23
二次抵押贷款可否用公积金贷款5年前购买的房子,当时用了我妈的公积金贷款和我爸的商业贷款组合贷的,最近需要用钱,可否用我和我爸的公积金共同贷款,进行二次抵押贷款,由于之前的还没有还清,我爸继续还,现在的这部分贷款由我来偿还,不知道这样是不是可行?求专业人士帮忙解答,谢谢
最佳答案
您好,可以的。住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
全部回答
贷款申请条件: 1.申请人及其所在单位连续正常按期足额缴存公积金12个月以上; 2.办理首套住房公积金个人住房贷款:购买普通住房(联排别墅和酒店式公寓暂视同普通住房)套型建筑面积在90平方米以上的,首付款不低于住房总价的30%;套型建筑面积在90平方米(含)以内的和保障性住房,首付款不低于住房总价的20%; 3.办理第二套住房公积金个人住房贷款,首付款比例不低于住房总价的50%。贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍计算; 4.能够落实贷款担保,具有稳定的经济收入,个人信用状况良好; 5.未发生或已全部还清住房公积金贷款,且无贷款不良记录; 6.未超过住房公积金贷款申请时效; 7.所购新建商品住房已按规定办理住房公积金贷款房源备案手续。 二次贷款中信不可以做。
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