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离婚房产过户的费用是多少

答案:2  悬赏:60  手机版
解决时间 2021-02-18 02:22
夫妻离婚,法院判房屋归女方,房产证上只有男方一个名字,那么过户的费用需要多少?
最佳答案
夫妻离婚后房产过户费用很少,免税、交纳工本费80元。
  离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;
  只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。
全部回答
需要交纳以下税费: 1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳; 2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳; 3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收; 4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳; 5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米; 7.登记费:(工本费)80元 。
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