房产证上房屋的使用年限是50年怎么回事？

答案:6 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-03-24 08:56

提问者网友：饥饿走向夜
2021-03-23 16:17

最佳答案

五星知识达人网友：患得患失的劫
2021-03-23 17:34

70年是具有一定开发资质的开发商一次性有偿的买断国家国有土地70使用权的一个年限问题。其中工业用地30年、商业用地40年、而最长的就是住宅用地70年。其实房子也是一种商品，她有质量保证书和使用说明书，所以她也必定会有折损。还没等住够70年她就成危房了，所以国家会拆掉重建！最新物权法规定：房屋年限70年以后，只要国家没有新的规划房屋使用年限自动续期。

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1楼网友：孤老序
2021-03-23 23:33

使用年限是50年与所有权限无关

2楼网友：北方的南先生
2021-03-23 22:10

房产使用年限跟土地有关住宅一般是70年，商业40年。

3楼网友：孤独入客枕
2021-03-23 20:33

说明这套房子不是“住宅”用地

4楼网友：酒安江南
2021-03-23 19:57

使用年限应该是你这栋房子设计的使用年限，住宅的所有权年限是70年，到期如果还在使用年限内，可以再续期。

5楼网友：痴妹与他
2021-03-23 19:06

是(((((((((商住产权哈)))))))))50年的``

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