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买杭州下沙的房子按揭的能入户吗

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解决时间 2021-04-08 09:23
在杭州下沙买60万以上的二手房,只付了首付,按揭没付清的,能马上入户杭州吗?请大家帮忙解答,谢谢!
最佳答案
需要付清全部房款才能入户。
杭州市人民政府办公厅转发市房管局等部门 杭州买房迁户口
杭州市人民政府办公厅 --杭州买房迁户口(二00六年三月二十九日)
外地人在杭购房入户试点办法
(市房管局 市公安局杭州买房迁户口 )
为进一步吸引外地人来杭购房置业,推动房地产市场交易,促进房地产市场健康发展,结合杭州市房地产市场发展实际,制定本试点办法。
一、外地人购房入户以自愿申请为原则,购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续,同时遵守杭州市其他相关规定。
二、外地人在杭购房入户,是指非杭州市户籍人员 在杭购买住宅(包括商品房和二手房,以下简称住宅) , 达到一定购房价值和时限,并符合相关规定,经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理 1户(夫妻以及未成年子女)杭州户籍。
三、本办法先行试点区域: 钱江新城区域及杭州经济开发区、滨江区区域。
四、购房入户条件:
(一) 购房价值条件。

1、钱江新城单套住宅购房总价值达到 100万元以上 (含 100万元) 。
2、杭州经济开发区单套住宅购房总价值达到 60万元以上 (含 60万元) 。
3、 滨江区单套住宅购房总价值达到 80万元以上 (含 80万元) 。
(二) 购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起 3年内不能交易。
(三)购房入户人基本条件。购房人应符合杭州市户籍管理相关规定的要求。
五、购房入户付款方式实行一次性付款和抵押贷款两种方式。
六、凭下列资料给予购房人购买住宅确认:
(一)购房人持有购房合同、契税完税凭证、土地证和所购住宅的《房屋所有权证》。
(二)购房人采用抵押贷款购房的,应还清全部贷款并办理他项权证注销登记。
(三)购买商品房以签订合同并以备案时间为准;购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准。
七、办理购房入户程序:
(一) 申请人持购房合同、 《房屋所有权证》 、契税完税凭证、 已付清全部贷款或全部房款证明和 《杭州市“购房入户”报名登记表》 。 向杭州市 房产交易产权登记管理中心 提出确认购买住宅申请,由其审核后并开具《外地人在杭购买住宅确认表》。
(二) 申请人凭《外地人在杭购买住宅确认表》向房屋所在地公安机关提出申请,由其根据相关规定办理户籍入杭手续。
八、 本办法发布之日前购买房产不适用本办法。
本办法与杭州市其他相关规定不一致的,以本办法为准。

外地人购房入户区域范围

一、钱江新城区块所辖范围为:东至钱塘江北岸,南至钱江四桥东侧(中河高架接口),西至秋涛路,北至钱江二桥西侧(艮山西路);扩大区块东至和睦港,南临钱塘江,西至钱江二桥,北至规划钱江路。

二、杭州经济开发区所辖范围为:杭州经济开发区规划范围。

三、滨江区所辖范围为:滨江区规划范围。
全部回答
不对吧,下沙属于杭州的,而萧山是单独的政策的,萧山户口不是杭州本地户口的
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