全继承或赠与所得房屋，唯一住房，出售是否收取20%个人所得税？谁了解？

全继承或赠与所得房屋，唯一住房，出售是否收取20%个人所得税？谁了解？

税费内容
一、交易手续费
1.住宅按建筑面积收取，每平方米6元(买卖双方各一半)
2.非住宅按成交价或指导价×0.7%收取(买卖双方各一半)
二、登记费：住宅80元/套、非住宅550元/套，共有人房屋权利证书工本费10元/套
三、专项维修资金：收费标准请到维修资金窗口咨询
四、契税、营业税及附加、个人所得税、印花税征收标准
1.契税：(买方缴纳)
(1)家庭首次购买90平米以下普通住房：成交价×1%；
(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房：成交价×1.5%；
(3)其他：成交价×3%
2.营业税及附加：(卖房缴纳)
(1)购房时间满5年的普通住宅免征营业税；
(2)非住宅、满5年的非普通住房按差额征收：(出售价-购房成本)×5.55%
(3)购房时间不足5年的普通住房、非普通住房全额征收营业税：成交价×5.55%
3.个人所得税：(卖方缴纳)
(1)成交价×1%
(2)其中通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税：成交价×20%
(3)出售购买时间满五年的家庭唯一住房，免征个人所得税；
4.印花税：买卖双方各缴纳成交价的万分之五(5/10000),房屋产权证按件征收5元/件

个人所得税：原则上卖方承担不满五年或者不为房主唯一住宅的普通住宅，按照房屋总价的1%或者房屋转让所得的20%征收个人所得税。非普通住宅，按照房屋转让差额的20%征收个人所得税。产证满五年且为房主唯一住房的，免征个人所得税

方式是：普通住宅，按照房屋总价的1%或者房屋转让所得的20%征收个人所得税。非普通住宅，按照房屋转让差额的20%征收个人所得税。产证满五年且为房主唯一住房的，免征个人所得税