房屋七十年的使用权是怎么回事? 说是房屋只有七十年的使用权。 是不是七十年后,国家就把房子收了,而且
答案:3 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-03-07 06:05
- 提问者网友:练爱
- 2021-03-06 13:15
就不给任何的补助或是补偿?
最佳答案
- 五星知识达人网友:一秋
- 2021-03-06 13:44
70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。
国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。
住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。
而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。
《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
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- 1楼网友:傲气稳了全场
- 2021-03-06 15:40
不是的 是土地使用权限为70年 到了70年后需要向国家再次缴纳一次税费,方可继续实用70年,一般房子不会使用到70年的。30年以上的算危房了
- 2楼网友:封刀令
- 2021-03-06 14:03
这一点其实不用操心。如果是国家收回肯定是有补偿的,毕竟住房对于一个中国人而言是生活之本,无偿收回会造成社会动荡的,所以你不用担心了。只不过以现在而言,还没有到这个地步,国家就没有出相应的政策,呵呵,中国就是这样,问题出来了才会有措施的。
但是如果房子到了使用年限,按理来说其经济价值就没有了,就像是食物的保质期,到期了就没什么经济价值了,当然房子不一样在于,到了那个时候有的就是使用价值。
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