夫妻一方擅自抵押共有房产有效吗

夫妻一方擅自抵押共有房产有效吗

根据房产登记的产权人确定，如果登记在一方名下，单方是可以办理房产抵押的，给对方造成的损失，由私自同意办理抵押的一方承担赔偿的责任。如果是登记在两个人的名下，一方是无法单独办理抵押的。

无效。 　　《婚姻法》 　　第十三条 夫妻在家庭中地位平等。 　　第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 　　(一)工资、奖金； 　　(二)生产、经营的收益； 　　(三)知识产权的收益； 　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； 　　(五)其他应当归共同所有的财产。 　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 　　《担保法解释》 　　第54条规定：共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。