房产证名字是父亲，父亲去世8年了.现在想过户需要什么流程啊?

房产证名字是父亲，父亲去世8年了.现在想过户需要什么流程啊?

如果你父亲再婚前买，算他个人财产，如果他先于再婚妻子去世，没有遗嘱 ，按法定继承是父母、配偶 、子女共同继承。你继母和你以及你祖父母（如果在世）共同继承这个房子。 如果是婚后买，那一半是配偶的财产，另一半才是你父亲的遗产。 能全部产权归你的方法：前提在房产在你父亲再婚前是他名字的房产证 要么在你父亲买的时候就把房产证放在你名下， 要么在世的时候办赠与， 要么写一份遗嘱（最好公证）写明把房产由你继承 。

就是说目前房产证上的名字是你父亲的。在买一套房屋房产证还是你父亲的名字，就是你父亲的第二套住房。

父亲在3年前过世，现在想把房产证转到母亲的名下。需要办理持你父亲名下的房产证，你父亲的火化证，如果说没有火化证，就到派出所开一个死亡证明就可以了，叫你母亲持自己的身份证，户口本到你当地房产局服务大厅申请办理转到你母亲的名下。如果说转到你和你弟弟的名下，那就需要公证处公证才能申请办理。