父亲以赠与方式过户给我（已过户） 父亲能单方面反悔收回房子吗？

父亲以赠与方式过户给我（已过户） 父亲能单方面反悔收回房子吗？

父亲以赠与方式将房子过户给你（已过户） 不能再反悔收回房子。
　　根据《合同法》第一百八十六条的规定，赠与人在赠与的财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同除外。对于财产权利的转移，动产为交付，不动产比如房产、土地使用权等，以办理过户登记才发生特权变动的效力。即如果赠与的是动产，则只要交给另一方，就不可以撤销，如果是房产等不动产，如果没有办理过户登记，则赠与方有权撤销赠与。但由于产权已经变更，你已经实际持有该房子，无法撤销赠与。
　　请参阅《合同法》第一百八十六条“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”

一般情形不能。除非你有损害赠与人的行为，或者是赠与人因赠与你财产而导致生活困难，或者是你又故意伤害赠与人的行为。

我大学学法律的，同时我现在又是专门从事房地产行业的，我可以肯定要告诉你他绝对不可能收回这套房子，因为房产证上是你的名字了，不管你这套房子是怎么得来的别人都不可能私自过户，必需你亲自出面自愿签字办理各种手续才能过户。和法院打官司的话也一样，不管你是怎么得来的这个房子，这是你的唯一住房，哪怕你房子是从你爸手里抢来骗来的法院都不可能判决把房子还给你爸，因为这房子是你的唯一住房，前几天新修改的法律禁止剥脱公民基本生存权，包括你犯了事欠了再多的钱法院也不可能查封拍卖你的唯一住房。我们就遇到过这种事，购房者只交了一半房款，另一半房款说半年后给，想先拿钥匙入住，结果住进来后那一半房款就不给了，去法院起诉我们竟然败诉了，理由就是这是他唯一住房，根据新法归不能强制执行，最后逼的实在没办法了律师给我们出主意我们给了他一套附合家庭最低保障的小房子赠送给他，然后才把他买的大房子收回。

答复楼主：
已赠予过户的房子，产权属于您的，赠与人是无权撤销赠予的，只有您对房子有处置权
有关赠予的撤销或者说反悔，只能在过户之前，比如你们经过公证，但是还没有过户的，赠予人也是可以反悔和撤销的，因为那时他是所有权人
但是过户后，他已经不是实际的所有权人，您才是，您才能决定是自己继续使用，还是重新赠予给您父亲
您父亲在您不同意的情况下，无法取得房产，即使走法院程序也一样
只是作为父子，我是希望你们能和睦相处，至少父亲是爱您的
希望对您有帮助