我看了一套房子交了5000元的团购服务费也选了房号，怎样才能退款

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以购房合同约定为准

我刚刚办完过户，希望能帮到你，因为我们自己就吃亏了。 我是以广州这边来说啊。 1、首先房产证是刚出来的还是满了五年了呢？到了一定年限，营业税（个税）可以不交的。如果要交，是房屋成交价的1.71%（晕，一个月前还是1个点的），这个是地税收。 2、房管局交契税，税率是1.5，但我们是以评估价为总价来收的，我现在也没明白为什么不是以成交价来收呢。所以，要评估低一点啊。最好和成交价一样。 3、服务费3元每平方，买方，卖方都要出，那就是94*3*2了 4、如果要贷款，再给按揭公司交钱了。 其他的就没什么了。