保温层算不算建筑面积,天井如何计算建筑面积

保温层算不算建筑面积,天井如何计算建筑面积

天井不需要计算建筑面积，因为没有顶盖。
建筑面积计算规则一、一般规定：
1、单层建筑物不论其高度如何，均应按一层计算建筑面积。多层建筑物自然层的层高在2.2m及以上者，方可计算建筑面积。
2、单层建筑物的建筑面积和多层建筑物首层的建筑面积，均应按建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。
3、单层建筑物内设有部分楼层者，其二层及二层以上的楼层，以及多层建筑物二层及二层以上的楼层，层高在2.2m以上者，均应计算建筑面积。有围护外寺的，应按外墙结构的外围水平面积计算；无外墙围护的，应按自然层结构板水平投影面积计算。
4、高低联跨的单层建筑物，以高跨结构外边线为界，可分别计算建筑面积。同一建筑物的结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。
5、设有围护结构（或围栏）不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，按其底板面的围护结构外围水平面积计算建筑面积。
6、设有围护性幕墙的建筑物，按幕墙主墙外边线计算建筑面积。
二、计算全面积的范围：
1、单层建筑物应按一层建筑面积计算，多层建筑物应按各层建筑面积的总和计算。
2、地下室、半地下室、地下商店（仓库、车间）、地下车站、地下泳池、地下指挥部等（包括相应永久性顶盖的出入口）建筑面积，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙以外的通风竖井、外墙以外的通风防潮层及其保护墙）外围水平面积计算建筑面积。
3、建于坡地的建筑物吊脚架空层、深基础下架空层，设计加以利用时，有围护结构且层在2.2m以上的部位，按该部位的水平面积计算建筑面积。
4、建筑物内的门厅、大厅，按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，应按其水平投影面积计算建筑面积。
5、建筑物内的夹层、插层，应按其层高在2.2m以上的部位计算建筑面积。
6、技术层和检修通道内设有围护结构的办公室、值班室、储藏室等，层高在2.2m以上时，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
7、室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、六亲不认步道（滚梯），应按建筑物的自然层计算建筑面积。
8、室内提物井、管道井、抽油烟机风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等，应按首层面积计算建筑面积。
9、设有结构层的书库、立体仓库、立体车库，应按结构层计算建筑面积；没有结构层的，按一层计算建筑面积。
10、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积分层计算建筑面积。
11、坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间，设计加以利用时，净高超过2.1m及以上的部位，按水平面积计算建筑面积。
12、建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、眺望间、落地厨窗、阳台等，应按其围护面积计算建筑面积。
13、建筑物间有围护结构的架空走廊，层高在2.2m以上的近围护结构外围水平面积计算建筑面积。
14、建筑物内的变形缝，应按其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积计算。
三、折算面积范围：
1、坡屋顶内的场馆看台下的建筑空间，设计加以利用时，净高在1.2m至2.1m的部位，应按该部位水平面积的一半计算建筑面积。
2、建筑物外无围护结构，有顶盖的走廊、挑廊、檐廊、阳台等，应按其顶盖水平投影面积一半计算建筑面积。
3、有永久性顶盖的室外楼梯，应按其依附的建筑物自然层数的水平投影面积的一半计算建筑面积。
4、雨篷的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m时，应按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
5、有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平面积的一半计算建筑面积。
6、相邻建......余下全文>>