父亲去世房子怎么过户到母亲，中间的费用是多少，91平房屋，满5年。过户后在卖掉这套房屋 ，有什么大

父亲去世房子怎么过户到母亲，中间的费用是多少，91平房屋，满5年。过户后在卖掉这套房屋 ，有什么大税么。

A、继承相关手续如下：

一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办公证时除母亲外其它继承人都放弃继承，并同意把他们应继承的份额房产都赠予给母亲，就能把房产集中到母亲一人名下）

二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。

二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

B、继承过户后卖，因原房产证已满五年，按已满五年算，过户契税只有买方要交的契税1.5%，和数百的杂费，没有其它大税要交了。

1，先当地派出所开具死亡证明，以你父亲为中心的，父母，子女出具放弃继承声明。 2，费用，继承的比较低，具体问房管局。卖掉的，可以约定让对方出，自己就不关心这个了。