买二手的学区房时签合同该注意什么求高人指点

答案:2 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-02-01 06:50

提问者网友：轻浮
2021-01-31 11:00

最佳答案

五星知识达人网友：上分大魔王
2021-01-31 11:30

第一房屋产权是否清晰就是说产权证的房主姓名是否是卖给你房子的人如果是夫妻共有财产要搞清楚卖房子的人是否离婚如果他(她)离婚或者目前是单身那么产权证上另一个人在过户签合同时候也要到场如果不能来这房子不能买
第二房子是否在银行有抵押一般房子产权证不在手就是在银行搞清楚房子是否欠贷款欠多少卖房子的人能不能自己还清他如果还不清那么你能不能还清因为只有还清贷款后才可以还款赎证如果你俩都还不清那么这房子不能买
第三房子是否为继承如果是继承那么一定让他走完继承手续把房子从他父母的名字改成他的名字如果他父母还在但是不能到场签合同那么需要一份委托协议具体事宜请咨询有规模的正规的房屋中介强烈推荐您找一个正规的有规模的房屋中介保障交易安全
如果没听懂请继续追问

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1楼网友：荒野風
2021-01-31 12:48

同问。。。

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