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国有土地拆迁过享受人均最低面积,集体土地再拆迁能不能再享受

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解决时间 2021-04-05 00:05
国有土地拆迁过享受人均最低面积,集体土地再拆迁能不能再享受
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(1)如果是农村(集体土地)的,农村的房子拆迁有三种补偿方式,
1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;
2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;
3. 房屋置换,相同地段按面积最低1:1;
(2)如果是城市(国有土地)的,城市的房子有两种补偿方式:
1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;
2.货币补偿,最低是周边房地产市场价;
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土地补偿费 安置补助费 地上附着物补偿费 青苗补偿费
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