签订买房合同后,卖房又在未告知我的情况下将房子抵押给银行,我是否有权要求解除合同
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解决时间 2021-02-24 01:12
- 提问者网友:咪咪
- 2021-02-23 16:47
2014年2月我与卖房签订存量房买卖合同,当时房子有一个抵押,我们交了15万的定金,然后在5月末准备付款时,因为我是换房,房市今年不好,可能卖不出去,就跟对方商讨是否能延期,但对方非常强硬,说自己非常需要钱,说已经把其他房子做抵押了,引起了我们的警觉,去建委一查,对方在未告知我的情况下,5月份又将房产抵押给了另外一家银行。请问:1、我是否有权要求解除合同?根据哪些法规? 2、我将解除合同通知发给对方,对方就是不承认,并且说合同里面没有相关约定,说我们生事。都已经在建委能查到的事实,对方去仍然抵赖,是否构成欺诈?
最佳答案
- 五星知识达人网友:山有枢
- 2021-02-23 17:37
关于抵押的问题,如果合同中对此无明确约定,你可以要求对方给予合理解释,并限期解除抵押,在此前可先不履行付款义务。如果对方既无合理解释,也拒绝解押,你方可视情况考虑单方解约,要求对方承担违约责任。
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- 1楼网友:不想翻身的咸鱼
- 2021-02-23 18:15
要看情况的。
会存在一定的风险。主管的房地产交易部门也许也不认可。
如果是一手房的话,原买房合同中有没有涉及到限制卖房的条款,如果有的话,明知故犯就不好了。
但是如果没有的话,你再找个人签订卖房合同,还是有法律效益的。
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