新增不动产在建工程未满12个月的进项税额的税率是多少

新增不动产在建工程未满12个月的进项税额的税率是多少

1、小规模纳税人和一般纳税人的主要区别在于：一般纳税人应交增值税＝销项税额-进项税额。而小规模纳税人应交增值税为定率征收，从2009年1月1日开始，统一为3％，所以不存在着计算进项税额问题，即不存在小规模纳税人进项税额税率问题了。2、假定某小规模纳税人本月主营业务收入为300000万元，货款全部由银行收讫：则应交增值税为：300000/1.03*3％＝8737.86元：借：银行存款300000贷：主营业收入291262.14贷：应交税金－应交增值税8737.86应交增值税的绝对额为8737.86元，不存在增值税进项税额的抵扣问题。特此回答！

不动产租赁执行5%的增值税征收率，属于2016年5月1日前取得的不动产租赁选择简易计税办法，不得抵扣进项税额。 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》： 第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣： （一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。