开发商售房合同范本哪位有的发下还需要注意哪些？哪位有经验？

开发商售房合同范本哪位有的发下还需要注意哪些？哪位有经验？

你好，以下为您总结了深圳买房要注意的几点，你可以参考下，希望对您有所帮助。
1、签合同注意事项尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本。如果一个个字去看。可能很少人有这种耐心。所以很容易贝开发商钻空子!!找买过房子的朋友一起去。这样可以找着重点看。也避免一个人紧张。
2、退房协议要看仔细：在买房贷款下发过程中，有的时候会出现很多争议!而且特别是购买期房!在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的。
3、交房标准、交房时间需要看仔细：交房标准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方!因为这是作为以后收房的最重要的依据!而且还需要看看交房时间如果超过。开发商会做出什么赔偿!

购房合同购房发票身份证有的还需要个人手章一般来说办房产证是由开发商办。你交齐开发商所需要资料即可.基本上需要的材料有：业主的身份证原件房产的预售合同原件购房发票原件房屋交接书原件维修基金发票原件购房契税发票原件如果有贷款，还需要贷款合同原件拿以上这些东西到当地的房产交易中心就可以去办理的。

你好！签合同注意事项：尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同。买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本。如果一个个字去看。可能很少人有这种耐心!所以很容易贝开发商钻空子!!找买过房子的朋友一起去。这样可以找着重点看。也避免一个人紧张!退房协议要看仔细：在买房贷款下发过程中，有的时候会出现很多争议!而且特别是购买期房!在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的!交房标准、交房时间需要看仔细：交房标准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方!因为这是作为以后收房的最重要的依据!而且还需要看看交房时间如果超过。开发商会做出什么赔偿!赠送面积的猫腻：有的房子会以赠送面积做销售卖点!可是有的童鞋收房的时候就发现，实际面积比宣传的时候要小很多。小编买房的开发商就是。说是赠送19平。加上原有的104。总共面积就有123平!除开公摊最少也有100多平!!可是实地测量只有85平。然后合同上面有出现了赠送的猫腻!这种时候就等于有理都说不清了。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的。有利于以后维权!!最后，希望这些首次买房注意事项的内容能够对您有所帮助，千万不要被开发商坑了。希望能帮到你！