房贷提前还款政策有哪些啊？

房贷提前还款政策有哪些啊？

北京银行房贷提前还款的流程和违约金情况： 一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还款的流程为： 第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

房贷提前还贷的方式有哪些，提前还贷的方式一般有：1、全部提前还款, 即客户将剩余的全部贷款一次性还清; 2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短;

房贷提前还款违约金到底应该交多少？其实这是可以通过合同约定的违约金比例计算出来的。但有些银行对于违约金的收取标准也有其独特之处，例如招行就有这样的规定：房贷不满一年提前还款的，收取不低于实际还款额3个月的利息。贷款满一年后选择提前还款的，收取不低于实际还款额1个月的利息。这里的利息实际就是违约金。而建设银行执行的违约金标准则为房贷不满一年，收取提前还款额3%的违约金；贷款满一年的，收取提前还款额的2%违约金；对于2-3年提前还款的，则收取提前还款额的1%作为违约金。而农行对于房贷提前还款的违约金多少，则是通过本金*月利率计算得出的（这里的月利率为年利率/（12-已还月数））。而对于贷款满一年提前还款，也没有提前还款记录的，则不收取违约金。由此可见，至于房贷提前还款违约金实际是多少，怎样计算，是随着贷款银行的相关政策而变化的。所以对于有意选择房贷提前还款的朋友，一定要多关注贷款银行相关的资讯信息。