贷款等额本金怎么算

贷款等额本金怎么算

问题一：房屋贷款等额本金计算公式 每月本金:302400/240=1260
月利率6.14%/12
首月还款:1260+302400*6.14%/12=2807.28
2月:1260+(302400-1260)*6.14%/12=2088.83(因为第一个月已归还的本金1260不计算利息了)
3月:1260+(302400-1260*2)*6.14%/12=2794.39
……
N月:1260+[302400-1260*(*N-1)]*6.14%/12问题二：等额本金总利息怎么计算 本金的算法很简单：
如果你贷款10万元，贷5年期，
每个月供为10*189.93=1899元.
每个月所还的本金为10万/（5*12）=1666.6元.
每个月的利息为1899-1666.6=232.4元.
贷5年共要付的利息为:232.4*60=13944元.
注:其中189.93为贷款一万元,5年期的月还款额.
如果贷款10年,月还款系数为108.57.
如果贷款15年,月还款系数为81.75.问题三：等额本金还款中本金和利息怎么算 等额本金还款中每月要还的本金是总本金数除以总月数（＝贷款年限*12），每月要还的利息是上月底剩余未还的本金数乘以月利率
每月需要还的本金相同，利息递减问题四：贷款30万十年等额本金怎么算 :每期还的本金不变，只要求出每期的应还利息数就行了。而利息相当于月月清算。例如总借款30万元，分120个月平均还本金，则每月要还本金2500元。第一个月还:本金2500万元加上30万元本金借一个月应付的利息数;到了下个月，还本金还是2500万元，再加上(30万-2500)=？万元本金借一个月应付的利息数。显然，下个月的利息少于本月(本金变少的缘故)，所以总还款额也少于本月。如此这般，以后每个月总还款金额越来越少，最后还清。问题五：等额本金还款的每月的利息怎么算 等额本金还款的每月的利息计算如下：
等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少，计算公式为:
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+ (本金-累计已还本金)×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2
还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2+ 贷款额
注意:在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。问题六：银行房贷计算公式等额本金跟等额本息的2中方法 等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)问题七：建行按揭贷款等额本金怎么计算 第一个月是1884.15.第二个月是1976.95. 或打95533询问。
记得采纳啊问题八：等额本金怎么算月供 本金的算法很简单：
如果你贷款10万元，贷5年期，
每个月供为10*189.93=1899元.
每个月所还的本金为10万/（5*12）=1666.6元.
每个月的利息为1899-1666.6=232.4元.
贷5年共要付的利息为:232.4*60=13944元.
注:其中189.93为贷款一万元,5年期的月还款额.
如果贷款10年,月还款系数为108.57.
如果贷款15年,月还款系数为81.75.问题九：贷款的等额本息和等额本金什么意思 【还款方式1：等额本息】
这是一种固定款额支出的还款方式。贷款的本金和利息总和采用按月等额的还款方式。借款人每期以相等的金额偿还贷款本息，每期还款金额包括当期应偿还的本金和应承担的利息，在整个还款期内，每个月的还款金额固定不变。
优点：每月还款额固定不变，便于购房者安排资金支出。
缺点：总体支出利息多，利息总支出几乎是所有还款方式最高的。
适合人群：现期收入少且稳定，特别是刚开始工作的年轻人。避免初期太大还款压力的人群，如稳定收入的公职人员。
【还款方式2：等额本金】
这种还款方式是负担先中后轻。借款人将贷款额平均分担到整个还款期内按每月还款，同时付清自上一个还款日至本次还款期间的贷款余额所产生的利息。贷款本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算，每月还款额在逐渐减少，但偿还本金的速度是保持不变的。使用本方法，借款人在开始还贷时，每月还款额比等额本息还款要高，负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。
优点：可以节省大量利息支出。
缺点：还款开始阶段金额较高。
适合人群：当前收入较高、之后想减少利息支出的借款人，如面临退休人士、企业高层、金领等，或当前经济实力较好，极有可能提前还款的购房者。问题十：贷款五万等额本金还款方式怎样计算贷款一年 “等额本金还款”的月供金额是逐月递减的，若您想试算一下“月供”以作参考，请打开以下连接：www.cmbchina.com/...=dkjsq，尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。