清远英德房产过户

大舅98年在英德西牛镇开发区购得地皮120平方，请人建了一层半后停工（报建三层）。后来大舅欠我家钱，无力偿还，以没有建好的房子代钱还债,并在有人证在场的情况写下字据作证。
请问清远英德房产怎么样过户？过户费用多少？要不要重新交报建费？还有，可不可以办房产证？（我满意的可加到300分以上）

你们没有房产证
不存在房产过户的说法
只是土地使用权转让而已
去国土局办理即可

不好意思,帮不到你,建议你到英德小虫网里去问一下,那里有很多英德通. 你百度一下英德小虫就会出来了

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

房子没建好不存在房产证，只需变更土地使用权和规划报建人。 1. 大舅和你家人双方到英德西牛镇国土所变更土地使用权人； 2. 到英德规划局变更建筑报建人。 3. 房子建好后到房产局确权办理房产证。 也可以以你大舅的名义建好房子后再过户。